1977〜1987年築, 専有面積35.64㎡〜55.64㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+11.5%
荒川区
61.8万円/㎡
前年比-4.4%
鶯谷サンハイム
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 45.64㎡の場合
相場
3,010万円
65.9万円/㎡
1,467
2,496
3,524
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,524万円
54.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
鶯谷サンハイム
2,980万円（65.3万円/㎡）/ 6階 / 45.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 65.3万円 | 6階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 56.1万円 | 6階 | 56.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,180万円 | 69.7万円 | 6階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,490万円 | 54.6万円 | 6階 | 45.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/05 | 2,980万円 | 52.1万円 | 6階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,150万円 | 59.5万円 | 6階 | 52.9㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/24 | 3,150万円 | 59.5万円 | 6階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 57.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/08/18 | 2,880万円 | 50.4万円 | 6階 | 57.19㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.43万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/28 | コーワハイツ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 1,798万円 | 51.4万円 | 34.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2022/11/28 | マンション山裕 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 50.3万円 | 39.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2020/08/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2021/10/28 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,680万円 | 63.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、荒川区では4.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
藤ハイツ
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
アイルイムーブル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 4分
2014年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第2
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
エルアルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 2分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
パラスト日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
エールハイツ町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 2分
1986年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
シティハイム町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
リレント西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造